1 Ruette du Mascaret, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruette du Mascaret, affiche un prix moyen de 1 924 €/m².Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Ruette du Mascaret, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruette du Mascaret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruette du Mascaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruette du Mascaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruette du Mascaret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruette du Mascaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruette du Mascaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruette du Mascaret dans son marché local
Prix du 1 Ruette du Mascaret par rapport à la voie
Sur Ruette du Mascaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 1 Ruette du Mascaret se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruette du Mascaret par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruette du Mascaret se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Vayres et -14.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
