9 Chemin de Bruca, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Bruca, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Chemin de Bruca, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baugé-Sarcignan-Versein.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruca à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Bruca
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Bruca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Bruca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Bruca, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Bruca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Bruca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Bruca dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Bruca par rapport à la voie
Sur Chemin de Bruca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 9 Chemin de Bruca se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Bruca par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Bruca se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 57.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
