74 Chemin Gaston, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin Gaston, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°74 bis et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 74 Chemin Gaston, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baugé-Sarcignan-Versein.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruca à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 294 mètres
Ventes au 74 Chemin Gaston
Une vente a été recensée au 74 Chemin Gaston. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin Gaston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin Gaston, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin Gaston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin Gaston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin Gaston dans son marché local
Prix du 74 Chemin Gaston par rapport à la voie
Sur Chemin Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 74 Chemin Gaston se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin Gaston par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin Gaston se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 71.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
