74 bis Chemin Gaston, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Chemin Gaston, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°74 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 74 bis Chemin Gaston, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baugé-Sarcignan-Versein.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruca à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Chemin Gaston
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Chemin Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 bis Chemin Gaston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 bis Chemin Gaston, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 bis Chemin Gaston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 bis Chemin Gaston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Chemin Gaston dans son marché local
Prix du 74 bis Chemin Gaston par rapport à la voie
Sur Chemin Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 74 bis Chemin Gaston se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Chemin Gaston par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Chemin Gaston se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 65.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
