21 Avenue de Gourrèges, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Gourrèges, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°24 et de Infinity % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Avenue de Gourrèges, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 237 mètres
- - Ecole élémentaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Gourrèges
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Gourrèges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Gourrèges dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Gourrèges par rapport à la voie
Sur Avenue de Gourrèges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 21 Avenue de Gourrèges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Gourrèges par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Gourrèges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
