2 Avenue de l'Aérodrome, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 132 €

de 2 082 € à 3 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de l'Aérodrome, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°3 c mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1 t.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Avenue de l'Aérodrome, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1259 mètres
- Ecole élémentaire à 1223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Aérodrome

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Aérodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de l'Aérodrome dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l'Aérodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Aérodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 2 Avenue de l'Aérodrome se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l'Aérodrome par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Aérodrome se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -7.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Lys d'Ines, 33370 Yvrac(3,157 €)

Rue de l’Etang, 33370 Yvrac(3,219 €)

Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac(3,328 €)

Teycheney, 33370 Yvrac(3,128 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Aérodrome

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Aérodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.