25 Avenue de Plaisance, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Plaisance, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 032 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 25 Avenue de Plaisance, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Yvrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 541 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1083 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Flaman à 472 mètres
Ventes au 25 Avenue de Plaisance
Les 0 ventes au 25 Avenue de Plaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 25 Avenue de Plaisance se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Plaisance par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Plaisance se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 22.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvrac baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Plaisance
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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