6 q Avenue de Plaisance, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 q Avenue de Plaisance, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1771 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1776 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Flaman à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 6 q Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 6 q Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 q Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 6 q Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 6 q Avenue de Plaisance se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 q Avenue de Plaisance par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 q Avenue de Plaisance se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -22.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 q Avenue de Plaisance
Les biens actuellement en vente autour du 6 q Avenue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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