30 Avenue du Teycheney, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 30 Avenue du Teycheney, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1405 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1540 mètres
Ventes au 30 Avenue du Teycheney
Une vente a été recensée au 30 Avenue du Teycheney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Teycheney dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Teycheney par rapport à la voie
Sur Avenue du Teycheney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 30 Avenue du Teycheney se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Teycheney par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Teycheney se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -29.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Avenue du Teycheney
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue du Teycheney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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