30 Avenue du Teycheney, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Teycheney, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 18.88 % à celui du n°34 et de 18.96 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 30 Avenue du Teycheney, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1405 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1540 mètres
Ventes au 30 Avenue du Teycheney
Une vente a été recensée au 30 Avenue du Teycheney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Teycheney dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Teycheney par rapport à la voie
Sur Avenue du Teycheney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 30 Avenue du Teycheney se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Teycheney par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Teycheney se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 6.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
