10 Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Peyrarey, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°37 et du 12.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 10 Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 859 mètres
- - Ecole élémentaire à 988 mètres
Ventes au 10 Chemin Peyrarey
Les 2 ventes au 10 Chemin Peyrarey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Peyrarey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Peyrarey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Peyrarey dans son marché local
Prix du 10 Chemin Peyrarey par rapport à la voie
Sur Chemin Peyrarey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 10 Chemin Peyrarey se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Peyrarey par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin Peyrarey se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 40.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
