10 Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 450 €

de 2 984 € à 3 915 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°37 et de 13.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 10 Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1363 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 859 mètres
- Ecole élémentaire à 988 mètres

Ventes au 10 Chemin Peyrarey

Les 2 ventes au 10 Chemin Peyrarey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 janvier 2022

1 050 000 €(4 565 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•230 m²

10 Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac

19 juillet 2019

664 000 €(2 887 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•230 m²

10 Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin Peyrarey dans son marché local

Prix du 10 Chemin Peyrarey par rapport à la voie

Sur Chemin Peyrarey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 10 Chemin Peyrarey se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin Peyrarey par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin Peyrarey se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 1.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bouteille, 33370 Yvrac(3,562 €)

Chemin Cabet, 33370 Yvrac(3,256 €)

Lotissement Hameau du Tertre, 33370 Yvrac(3,041 €)

Gazeaux, 33370 Yvrac(3,224 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin Peyrarey

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin Peyrarey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.