37 Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin Peyrarey, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 37 Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 848 mètres
- - Ecole élémentaire à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin Peyrarey
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin Peyrarey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin Peyrarey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin Peyrarey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin Peyrarey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin Peyrarey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin Peyrarey dans son marché local
Prix du 37 Chemin Peyrarey par rapport à la voie
Sur Chemin Peyrarey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 37 Chemin Peyrarey se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin Peyrarey par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin Peyrarey se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 24.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
