6 Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Peyrarey, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 et du 10.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 6 Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 843 mètres
- - Ecole élémentaire à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin Peyrarey
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Peyrarey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Peyrarey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin Peyrarey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Peyrarey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Peyrarey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Peyrarey dans son marché local
Prix du 6 Chemin Peyrarey par rapport à la voie
Sur Chemin Peyrarey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 6 Chemin Peyrarey se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Peyrarey par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Peyrarey se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 24.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
