447 Mirande, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 447 Mirande, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°405 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°404.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 447 Mirande, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 447 Mirande
Aucune vente n'a été recensée au 447 Mirande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 447 Mirande dans son marché local
Prix du 447 Mirande par rapport à la voie
Sur Mirande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 447 Mirande se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 447 Mirande par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 447 Mirande se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 28.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
