19 Residence les Vignes, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Residence les Vignes, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 19 Residence les Vignes, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivasseau à 623 mètres
Ventes au 19 Residence les Vignes
Les 0 ventes au 19 Residence les Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Residence les Vignes dans son marché local
Prix du 19 Residence les Vignes par rapport à la voie
Sur Residence les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 19 Residence les Vignes se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Residence les Vignes par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Residence les Vignes se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -25.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Residence les Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 19 Residence les Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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