22 Residence les Vignes, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €
de 2 569 € à 4 637 €
Indice de confiance5 / 5

Le 22 Residence les Vignes, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 38.55 % à celui du 11 et de 38.44 % à celui du 10 b.Cette maison est une construction de 2022,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Residence les Vignes, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2205 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rivasseau à 601 mètres

Ventes au 22 Residence les Vignes

Les 3 ventes au 22 Residence les Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2023
430 650 €(5 521 €/m²)
Maison4 p78
22 Residence les Vignes, 33370 Yvrac
10 juin 2022
495 450 €(3 303 €/m²)
Maison5 p150
22 Residence les Vignes, 33370 Yvrac
21 mai 2021
200 000 €(2 564 €/m²)
Maison4 p78
22 Residence les Vignes, 33370 Yvrac

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Residence les Vignes dans son marché local

Prix du 22 Residence les Vignes par rapport à la voie

Sur Residence les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 22 Residence les Vignes se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Residence les Vignes par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Residence les Vignes se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -1.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 22 Residence les Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Residence les Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus