10 Route de Sainte-eulalie, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 492 €

de 2 682 € à 4 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Route de Sainte-eulalie, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 10 Route de Sainte-eulalie, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0945 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 1281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1202 mètres
- Ecole élémentaire à 1325 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Route de Sainte-eulalie

Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Sainte-eulalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Route de Sainte-eulalie dans son marché local

Prix du 10 Route de Sainte-eulalie par rapport à la voie

Sur Route de Sainte-eulalie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 10 Route de Sainte-eulalie se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Route de Sainte-eulalie par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Sainte-eulalie se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 2.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Caneratte, 33370 Yvrac(3,408 €)

Chemin du Moulin, 33370 Yvrac(3,387 €)

Impasse du Renard, 33370 Yvrac(3,211 €)

Chemin de la Roche, 33370 Yvrac(3,111 €)

Biens en vente à proximité du 10 Route de Sainte-eulalie

Les biens actuellement en vente autour du 10 Route de Sainte-eulalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.