2 Rue Alienor d’Aquitaine, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 114 € à 3 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alienor d’Aquitaine, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Alienor d’Aquitaine, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1986 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Flaman à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alienor d’Aquitaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alienor d’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alienor d’Aquitaine dans son marché local

Prix du 2 Rue Alienor d’Aquitaine par rapport à la voie

Sur Rue Alienor d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Rue Alienor d’Aquitaine se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alienor d’Aquitaine par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alienor d’Aquitaine se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -19.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Flamant, 33370 Yvrac(2,779 €)

Rue Saint Fiacre, 33370 Yvrac(2,828 €)

Zone Artisanale du Grand Chemin, 33370 Yvrac(2,544 €)

Impasse Alienor, 33370 Yvrac(2,750 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alienor d’Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alienor d’Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.