Impasse Alienor, 33370 Yvrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Alienor, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Alienor dans son marché local
Prix Impasse Alienor par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Alienor se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 2.31 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Alienor à Yvrac
Le loyer moyen estimé Impasse Alienor est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Yvrac, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvrac a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Alienor
Les ventes enregistrées Impasse Alienor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Alienor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Flaman à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1794 mètres
- - Ecole élémentaire à 1727 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Alienor
Adresses Impasse Alienor
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Alienor, classées par tranches de numéros.
