8 Rue Alienor d’Aquitaine, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alienor d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue Alienor d’Aquitaine, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Yvrac.
4 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1993 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Flaman à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alienor d’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alienor d’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alienor d’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alienor d’Aquitaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alienor d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alienor d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alienor d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Alienor d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue Alienor d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 8 Rue Alienor d’Aquitaine se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alienor d’Aquitaine par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alienor d’Aquitaine se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 9.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
