31 Rue de la Garonne, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Garonne, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°32.
À propos du 31 Rue de la Garonne, 33370 Yvrac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cle Des Champs à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 572 mètres
- - Ecole élémentaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Garonne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Garonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 31 Rue de la Garonne se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Garonne par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Garonne se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 23.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
