194 Rue de Talamont, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue de Talamont, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°193 et de 0.47 % à celui du n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 194 Rue de Talamont, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Flaman à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Rue de Talamont
Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue de Talamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue de Talamont dans son marché local
Prix du 194 Rue de Talamont par rapport à la voie
Sur Rue de Talamont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 194 Rue de Talamont se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue de Talamont par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Rue de Talamont se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 4.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
