7 Rue de Talamont, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de Talamont, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0404 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Flaman à 566 mètres
Ventes au 7 Rue de Talamont
Les 0 ventes au 7 Rue de Talamont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Talamont dans son marché local
Prix du 7 Rue de Talamont par rapport à la voie
Sur Rue de Talamont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 7 Rue de Talamont se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Talamont par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Talamont se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -20.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Talamont
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Talamont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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