22 Rue Saint Fiacre, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Fiacre, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue Saint Fiacre, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 6 logements - 8 parkings - 474 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1991 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Flaman à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Fiacre dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 22 Rue Saint Fiacre se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Fiacre par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Fiacre se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 12.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
