8 Rue Saint Fiacre, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Fiacre, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°10 et de 3.72 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 8 Rue Saint Fiacre, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Yvrac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 628 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1992 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Flaman à 116 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Fiacre
Les 8 ventes au 8 Rue Saint Fiacre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Fiacre dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 8 Rue Saint Fiacre se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Fiacre par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des appartements atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Fiacre se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 8.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvrac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
