4 ZA du Grand Chemin, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ZA du Grand Chemin, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 4 ZA du Grand Chemin, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1412 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1402 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ZA du Grand Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 4 ZA du Grand Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ZA du Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ZA du Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ZA du Grand Chemin dans son marché local
Prix du 4 ZA du Grand Chemin par rapport à la voie
Sur ZA du Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 4 ZA du Grand Chemin se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ZA du Grand Chemin par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ZA du Grand Chemin se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -4.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
