10 Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue d’Outre Mer, affiche un prix moyen de 6 584 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Avenue d’Outre Mer, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante tertiaire.
2 niveaux - 34 logements - 1 local - 98 parkings - 1113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacifique à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Littoral à 1287 mètres
Ventes au 10 Avenue d’Outre Mer
Les 13 ventes au 10 Avenue d’Outre Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue d’Outre Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue d’Outre Mer, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d’Outre Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d’Outre Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue d’Outre Mer dans son marché local
Prix du 10 Avenue d’Outre Mer par rapport à la voie
Sur Avenue d’Outre Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 191 €/m². Avec un prix moyen de 6 584 €/m², le 10 Avenue d’Outre Mer se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue d’Outre Mer par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue d’Outre Mer se situe 75.81 % au-dessus de la moyenne de Agde et 152.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
