Avenue des Alizes, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue des Alizes, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 956 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Avenue des Alizes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Alizes dans son marché local
Prix Avenue des Alizes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Alizes se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Agde et 30.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Alizes à Agde
Le loyer moyen estimé Avenue des Alizes est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Alizes
Les ventes enregistrées Avenue des Alizes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Alizes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf International à 199 mètres
- - Agde à 4531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2175 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 2322 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1574 mètres
- - Ecole primaire Littoral à 1452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Alizes
Adresses Avenue des Alizes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Alizes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue des Alizes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 197 800 € au Avenue des Alizes à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 945 € en assurant vous-même les visites, ou 2 473 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
