35 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 35 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000MD, - Parcelle n°0978 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 471 mètres
Ventes au 35 Avenue de Saint Vincent
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Saint Vincent, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Saint Vincent dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 35 Avenue de Saint Vincent se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Saint Vincent par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Saint Vincent se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Agde et 44.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
