2 Avenue de Vias, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Vias, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°3 et de 4.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Vias, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 13 parkings - 1006 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0238 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne cathédrale Saint-Etienne à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 169 mètres
- - Agde à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1997 mètres
- - Collège René Cassin à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2061 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 374 mètres
Ventes au 2 Avenue de Vias
Les 6 ventes au 2 Avenue de Vias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Vias dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Vias par rapport à la voie
Sur Avenue de Vias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Avenue de Vias se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Vias par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Vias se situe 36.06 % en dessous de la moyenne de Agde et 32.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Vias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Vias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Vias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R IMMOBILIER PRO
Agde 34300
Claude CAUVY
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