8 Boulevard de l'Etna, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de l'Etna, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°10 et de n°17 bis.Cette maison est une construction de 2012,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard de l'Etna, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Golf-Mont Saint-Loup.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Cros à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 559 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de l'Etna
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de l'Etna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de l'Etna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de l'Etna, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l'Etna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l'Etna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de l'Etna dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de l'Etna par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Etna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 8 Boulevard de l'Etna se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de l'Etna par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de l'Etna se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Agde et 22.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 050 € au 8 Boulevard de l'Etna à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 826 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge.
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