10 Chemin de la Chevrette, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Chevrette, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 17.78 % à celui du n°9 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de la Chevrette, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 49 parkings - 964 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 589 mètres
Ventes au 10 Chemin de la Chevrette
Les 9 ventes au 10 Chemin de la Chevrette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Chevrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Chevrette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Chevrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Chevrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Chevrette dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Chevrette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chevrette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 10 Chemin de la Chevrette se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Chevrette par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de la Chevrette se situe 33.65 % au-dessus de la moyenne de Agde et 64.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de la Chevrette à Agde
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de la Chevrette est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
