12 Chemin de la Chevrette, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Chevrette, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin de la Chevrette, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 612 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Chevrette
Les 4 ventes au 12 Chemin de la Chevrette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Chevrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Chevrette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Chevrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Chevrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Chevrette dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Chevrette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chevrette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 12 Chemin de la Chevrette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Chevrette par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de la Chevrette se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Agde et 29.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 850 € au 12 Chemin de la Chevrette à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 921 € en assurant vous-même les visites, ou 2 461 € si le professionnel les prend en charge.
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