2 Chemin du Sucre, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Sucre, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 5.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Chemin du Sucre, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Sucre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Sucre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Sucre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Sucre, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Sucre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Sucre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Sucre dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Sucre par rapport à la voie
Sur Chemin du Sucre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 2 Chemin du Sucre se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Sucre par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Sucre se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Agde et 80.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
