23 Chemin du Sucre, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Sucre, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°21 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin du Sucre, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000MC, - Parcelle n°0499 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Sucre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Sucre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Sucre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Sucre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Sucre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Sucre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Sucre dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Sucre par rapport à la voie
Sur Chemin du Sucre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 23 Chemin du Sucre se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Sucre par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Sucre se situe 42.42 % au-dessus de la moyenne de Agde et 68.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 750 € au 23 Chemin du Sucre à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 669 € en assurant vous-même les visites, ou 3 334 € si le professionnel les prend en charge.
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