11 Impasse des Bastides de Baluffe, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Bastides de Baluffe, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 16.27 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Impasse des Bastides de Baluffe, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montilles à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Free Little Birds School (Ecole primaire privée) à 1237 mètres
Ventes au 11 Impasse des Bastides de Baluffe
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Bastides de Baluffe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Bastides de Baluffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Bastides de Baluffe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Bastides de Baluffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Bastides de Baluffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Bastides de Baluffe dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Bastides de Baluffe par rapport à la voie
Sur Impasse des Bastides de Baluffe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 11 Impasse des Bastides de Baluffe se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Bastides de Baluffe par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Bastides de Baluffe se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Agde et 23.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 850 € au 11 Impasse des Bastides de Baluffe à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 896 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge.
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