12 Impasse des Bastides de Baluffe, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Bastides de Baluffe, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Impasse des Bastides de Baluffe, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montilles à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Free Little Birds School (Ecole primaire privée) à 1234 mètres
Ventes au 12 Impasse des Bastides de Baluffe
Les 2 ventes au 12 Impasse des Bastides de Baluffe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Bastides de Baluffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Bastides de Baluffe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Bastides de Baluffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Bastides de Baluffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Bastides de Baluffe dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Bastides de Baluffe par rapport à la voie
Sur Impasse des Bastides de Baluffe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 12 Impasse des Bastides de Baluffe se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Bastides de Baluffe par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Bastides de Baluffe se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Agde et 42.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
