11 bis Impasse du Merle, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Impasse du Merle, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 bis Impasse du Merle, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000MC, - Parcelle n°0013 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Impasse du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Impasse du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Impasse du Merle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Impasse du Merle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Impasse du Merle dans son marché local
Prix du 11 bis Impasse du Merle par rapport à la voie
Sur Impasse du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 11 bis Impasse du Merle se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Impasse du Merle par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Impasse du Merle se situe 39.34 % au-dessus de la moyenne de Agde et 99.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
