2 Impasse du Saphir, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 303 € à 2 892 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Impasse du Saphir, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 26.95 % à celui du n°3 et de 21.49 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Impasse du Saphir, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Cayrets.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Grand Cap à 576 mètres
- Agde à 1682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1010 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 1150 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1009 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 762 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 792 mètres

Ventes au 2 Impasse du Saphir

Les 2 ventes au 2 Impasse du Saphir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2020

260 000 €(2 281 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

2 Impasse du Saphir, 34300 Agde

3 avril 2020

207 000 €(1 816 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

2 Impasse du Saphir, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Saphir(3 555€)

2 bis Impasse du Saphir(3 308€)

1 Impasse du Saphir(3 560€)

4 Impasse du Saphir(3 549€)

3 Rue des Turquoises(3 303€)

5 Rue des Turquoises(3 309€)

8 bis Rue des Aigues Marines(3 475€)

9 bis Rue des Turquoises(3 481€)

Prix du 2 Impasse du Saphir dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Saphir par rapport à la voie

Sur Impasse du Saphir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Impasse du Saphir se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Saphir par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Saphir se situe 42.16 % en dessous de la moyenne de Agde et -17.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Aigues Marines, 34300 Agde(3,907 €)

Impasse des Emeraudes, 34300 Agde(3,815 €)

Rue de la Perle Noire, 34300 Agde(3,321 €)

Rue des Aigues Marines, 34300 Agde(3,531 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Saphir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Saphir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.