3 Impasse du Saphir, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Saphir, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Saphir, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1020 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 1155 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Saphir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Saphir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Saphir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Saphir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Saphir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Saphir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Saphir dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Saphir par rapport à la voie
Sur Impasse du Saphir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 3 Impasse du Saphir se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Saphir par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Saphir se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Agde et -4.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 3 Impasse du Saphir à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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