39 Rue Beaulieu, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 563 €

de 3 205 € à 4 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Beaulieu, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 39 Rue Beaulieu, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000MD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu à 75 mètres
- Agde à 3683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3088 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 3375 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 3097 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 164 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Beaulieu(3 746€)

37 Rue Beaulieu(3 380€)

33 Rue Beaulieu(3 746€)

30 Rue Beaulieu(3 562€)

28 bis Rue Beaulieu(3 514€)

1 Rue des 3 Pins(3 563€)

19 Rue des 3 Pins(3 569€)

12 Rue des 3 Pins(3 572€)

Prix du 39 Rue Beaulieu dans son marché local

Prix du 39 Rue Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 39 Rue Beaulieu se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Beaulieu par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Beaulieu se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Agde et 0.95 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde(4,008 €)

Avenue du Littoral, 34300 Agde(4,540 €)

Avenue Francois Mas, 34300 Agde(4,059 €)

Chemin des Enfants a la Mer, 34300 Agde(4,097 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.