1 Rue de l’Orient, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Orient, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de l’Orient, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Coopérative.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 504 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 643 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 350 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Orient
Une vente a été recensée au 1 Rue de l’Orient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Orient, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Orient dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 1 Rue de l’Orient se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Orient par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Orient se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Agde et 23.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 050 € au 1 Rue de l’Orient à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 901 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge.
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