4 Rue de l’Orient, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Orient, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de l’Orient, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coopérative.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 507 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 642 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Orient
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Orient, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Orient dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 4 Rue de l’Orient se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Orient par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Orient se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Agde et 13.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 250 € au 4 Rue de l’Orient à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.
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