11 Rue de la Gabelle, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gabelle, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 22.71 % à celui du n°58 mais inférieur de 12.46 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 23 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de la Gabelle, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 80 logements - 23 locaux - 34 parkings - 1631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000OE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès Casino à 284 mètres
- - Agde à 5004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2693 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 2479 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 687 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 624 mètres
Ventes au 11 Rue de la Gabelle
Les 22 ventes au 11 Rue de la Gabelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gabelle dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 11 Rue de la Gabelle se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gabelle par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Gabelle se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Agde et 22.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de la Gabelle
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Gabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de la Gabelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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