40 Rue de la Gabelle, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 846 € à 3 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Gabelle, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°38 et de 13.95 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 355 logements et 124 locaux.

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À propos du 40 Rue de la Gabelle, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 355 logements - 124 locaux - 302 parkings - 9528 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000OE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée - Centre Cap à 279 mètres
- Agde à 4976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2681 mètres
- Collège privé Notre Dame à 2397 mètres
- French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 581 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 513 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Gabelle

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de la Gabelle(3 039€)

36 Rue de la Gabelle(2 738€)

42 Rue de la Gabelle(3 050€)

34 Rue de la Gabelle(2 540€)

34 bis Rue de la Gabelle(2 777€)

44 Rue de la Gabelle(3 238€)

32 Rue de la Gabelle(2 882€)

30 Rue de la Gabelle(2 975€)

Prix du 40 Rue de la Gabelle dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Gabelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 40 Rue de la Gabelle se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Gabelle par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Gabelle se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Agde et 13.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sergents, 34300 Agde(3,211 €)

Place Terrisse, 34300 Agde(3,136 €)

Quai Di Dominico, 34300 Agde(3,336 €)

Quai Jean Miquel, 34300 Agde(3,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de la Gabelle

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Gabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.