42 Rue de la Gabelle, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 144 € à 3 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue de la Gabelle, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°44 et de 2.24 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 3 locaux.

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À propos du 42 Rue de la Gabelle, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 67 logements - 3 locaux - 5 parkings - 724 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès Casino à 279 mètres
- Agde à 4967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2670 mètres
- Collège privé Notre Dame à 2397 mètres
- French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 586 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 530 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Gabelle

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue de la Gabelle(3 238€)

40 Rue de la Gabelle(3 120€)

38 Rue de la Gabelle(3 039€)

44 bis Rue de la Gabelle(2 970€)

36 Rue de la Gabelle(2 738€)

46 Rue de la Gabelle(3 363€)

48 Rue de la Gabelle(3 361€)

34 bis Rue de la Gabelle(2 777€)

Prix du 42 Rue de la Gabelle dans son marché local

Prix du 42 Rue de la Gabelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 42 Rue de la Gabelle se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de la Gabelle par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Gabelle se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Agde et 15.21 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sergents, 34300 Agde(3,211 €)

Place Terrisse, 34300 Agde(3,136 €)

Quai Di Dominico, 34300 Agde(3,336 €)

Quai Jean Miquel, 34300 Agde(3,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue de la Gabelle

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de la Gabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.