11 Rue des 4 Cantons, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 148 € à 3 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des 4 Cantons, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°10 et de 5.43 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 14 locaux.

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À propos du 11 Rue des 4 Cantons, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 92 logements - 14 locaux - 112 parkings - 1419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000OM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clape à 248 mètres

Établissements scolaires :

- French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 894 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 507 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 557 mètres

Ventes au 11 Rue des 4 Cantons

Les 0 ventes au 11 Rue des 4 Cantons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des 4 Cantons dans son marché local

Prix du 11 Rue des 4 Cantons par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 11 Rue des 4 Cantons se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des 4 Cantons par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des 4 Cantons se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Agde et 26.38 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Sergents, 34300 Agde(3,211 €)

Allée de la Flânerie, 34300 Agde(2,972 €)

Rue des Chaines, 34300 Agde(2,778 €)

Place de l'Europe, 34300 Agde(3,562 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des 4 Cantons

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des 4 Cantons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.