12 Rue des 4 Cantons, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des 4 Cantons, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 179 logements - 4 locaux - 178 parkings - 3832 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clape à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 559 mètres
Ventes au 12 Rue des 4 Cantons
Les 2 ventes au 12 Rue des 4 Cantons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 4 Cantons dans son marché local
Prix du 12 Rue des 4 Cantons par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 12 Rue des 4 Cantons se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 4 Cantons par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des 4 Cantons se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Agde et 20.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des 4 Cantons
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des 4 Cantons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des 4 Cantons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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