2 Rue des Chaines, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Chaines, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 11 parkings - 312 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Môle à 100 mètres
- - Agde à 5714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3430 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 3009 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 826 mètres
Ventes au 2 Rue des Chaines
Les 5 ventes au 2 Rue des Chaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chaines par rapport à la voie
Sur Rue des Chaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 2 Rue des Chaines se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chaines par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chaines se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Agde et 7.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chaines
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Chaines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claude CAUVY
agde 34300
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