Impasse des Gabelous, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Gabelous, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Gabelous dans son marché local
Prix Impasse des Gabelous par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Gabelous se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Agde et 59.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Gabelous à Agde
Le loyer moyen estimé Impasse des Gabelous est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Gabelous
Les ventes enregistrées Impasse des Gabelous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Gabelous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Môle à 190 mètres
- - Agde à 5860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3564 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 3178 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 997 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Gabelous
Adresses Impasse des Gabelous
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Gabelous, classées par tranches de numéros.
