9 Rue des Chaines, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 418 €

de 2 070 € à 2 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Chaines, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°11 et de 27.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 179 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 Rue des Chaines, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 179 logements - 4 locaux - 178 parkings - 3832 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000OM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Môle à 138 mètres
- Agde à 5628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3351 mètres
- Collège privé Notre Dame à 2915 mètres
- French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1074 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 679 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Chaines

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Chaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Chaines dans son marché local

Prix du 9 Rue des Chaines par rapport à la voie

Sur Rue des Chaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 9 Rue des Chaines se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Chaines par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Chaines se situe 36.59 % en dessous de la moyenne de Agde et 32.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Flânerie, 34300 Agde(2,972 €)

Allée des Acadiens, 34300 Agde(3,177 €)

Allée des Agaves, 34300 Agde(2,731 €)

Impasse des Gabelous, 34300 Agde(5,045 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Chaines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Chaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.